Emco opinie

Maurycy Szwajkajzer

Dla nas we współpracy z firmami FM szczególnie ważne jest uporządkowane i profesjonalne podejście oraz otwartość na innowacje. Wszystko to zawiera się w działaniach firmy EMCO. Polecamy i liczymy na dalszą współpracę.

Dodano: 3 miesiące temu

Julia Zoń

Współpracuję z Emco od dłuższego czasu. Jestem zadowolona z efektów. Wiele problemów lokatorskich zostało rozwiązanych dzięki tej współpracy. Na szczególnie dobrą ocenę zasługuje księgowość, która skrupulatnie dba o finanse nieruchomości. Firma jest responsywna. Polecam

Dodano: 5 miesięcy temu

Piotr Stachowiak

Współpraca godna polecenia. Firmę cechuje profesjonalizm, rzetelność oraz zaangażowanie. Bardzo dobry kontakt oraz szybka reakcja na zgłaszane pracownikom kwestie

Dodano: 5 miesięcy temu

MK R

Emco w ramach współpracy zapewnia 24 godzinną dostępność Administratorów i Zarządców (w ciągu dnia w godzinach urzędowania; całą dobę w sytuacjach awaryjnych) jak również całodobowy internetowy dostęp do kartotek księgowych oraz dokumentów wspólnoty mieszkaniowej. Ponadto, na stronie internetowej, do dyspozycji mieszkańców znajdują się gotowe formularze, dzięki którym mieszkańcy mogą w prosty i szybki sposób poinformować o usterkach, zmianach danych kontaktowych, itp. Poza kontaktem telefonicznym i mailowym z Administratorem/Zarządcą, w razie potrzeby, ustalane są dyżury na nieruchomości, podczas których mieszkańcy mogą przyjść i omówić poszczególne sprawy. Wszelkie pisma, zaświadczenia itp. wkładane są przez Administratora do skrzynki lub dostarczane bezpośrednio do lokalu również poza godzinami dyżurów na indywidualne zamówienie Właściciela i w dogodnych dla niego godzinach. Sprawy bieżące zgłaszane przez Właścicieli, których z różnych względów nie da się rozwiązać od ręki, dopisywane są na bieżąco do raportów tworzonych z udziałem Zarządu. Emco zakłada grupy mailingowe dzięki którym może się na bieżąco komunikować z Mieszkańcami. Każdy z Właścicieli może też sprawdzić stan swoich rozliczeń logując się przez Internet na stronie www.emco.net.pl do e-kartoteki. Firma jest inicjatorem spotkań Mieszkańców w przypadku, gdy wymagają omówienia kluczowe sprawy dla Wspólnoty, jak również organizuje spotkania nieformalne integrujące Mieszkańców (np. wspólne ubieranie choinki czy dzień dziecka). Z opcji dodatkowych jakie oferuje firma można wymienić: głosowanie uchwał online na dedykowany adres mailowy, indywidualne rachunki dla Właścicieli, internetowy dostęp do indywidualnych rozliczeń właścicieli: e-kartoteka, prowadzenie spraw windykacyjnych w sądzie z odroczonym terminem płatności dla Wspólnoty, pomiary wilgotności, temperatury powietrza w lokalu, hałasu, głosowania uchwał poprzez e-kartoteka, prowadzenie zebrań / spotkań online, inspekcje elewacji, dachu za pomocą drona DJI Mini II, zdalne (nieodpłatnie) odczyty wodomierzy posiadających moduł radiowy LIBRA-RS i wiele innych. Bieżące gospodarowanie funduszami oraz praca Administratora nastawiona jest na minimalizację kosztów utrzymania, maksymalizację wartości nieruchomości oraz zapewnienie najwyższych standardów usług. Firma ściśle współpracuje ze sprawdzonymi na różnych obiektach firmami we wszystkich branżach co gwarantuje wysoką jakość usług i doświadczenie po umiarkowanych cenach. Przy obsłudze księgowej korzysta z nowoczesnych systemów informatycznych a pracownicy posiadają licencje zawodowe i certyfikaty co gwarantuje, że usługa jest wykonywana rzetelnie, według najlepszych standardów i z należytą starannością. Pracownicy są zaangażowani w pracę i sumienni co mogą potwierdzić Mieszkańcy.

Dodano: 5 miesięcy temu

Magdalena W

Firma Emco to rzetelny i sprawdzony Zarządca, który zapewnia usługę na najwyższym rynkowym poziomie i wg najwyższych standardów. Firma w ramach podpisanej umowy ze wspólnotą o zarządzanie nieruchomością prowadzi w programie SŁONIE firmy Mieszczanin ewidencję księgową kosztów Zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej. Rozliczenia właścicieli i ewidencja księgowa kosztów prowadzona jest w sposób czytelny dla wszystkich Właścicieli, a plan kont, plan gospodarczy i sprawozdanie finansowe są ze sobą spójne. Zarządzanie kosztami i płynnością finansową wspólnoty należy do jednych z najważniejszych obowiązków zarządcy i zarządu wspólnoty, w tym kluczową sprawą jest systematyczna kontrola kosztów utrzymania nieruchomości, która w dalszej perspektywie powinna prowadzić do optymalizacji kosztów i na tym polu Emco sprawdza się znakomicie. Emco nie jest zwolennikiem „rewolucji” kosztowych polegających na maksymalnym ich obniżaniu kosztem jakości obsługi, lecz współpracy z odpowiedzialnymi i rzetelnymi partnerami. Firma racjonalnie gospodaruje kosztami oraz rozsądnie planuje i wybiera wszelkiego rodzaju usługi dla nieruchomości, a tworząc plany gospodarcze stosuje zasadę transparentności, uwzględniając wnioski i potrzeby mieszkańców. Dzięki szczegółowemu rozbiciu kosztów jest w stanie na bieżąco kontrolować wydatki w poszczególnych grupach, skupiając się przy tym na pozycjach generujących największe koszty. Wszystkie pozycje kosztowe są szczegółowo i na bieżąco analizowane pod kątem ewentualnej redukcji kosztów nie tylko podczas wyboru usługodawcy, ale w każdym kolejnym okresie rozliczeniowym. Działanie takie w połączeniu z przeglądami i obchodami, pozwalają w długim okresie na redukcję kosztów nieruchomości przy zachowaniu najwyższej jakości świadczonych usług. Bieżąca analiza kosztów prowadzona przez Emco względem planowanych wydatków pozwala na precyzyjne zarządzanie płynnością finansową (częstotliwość sprawdzania zużycia środków jest dostosowana do potrzeb nieruchomości w uzgodnieniu z Zarządem). Ważną kwestią jest również windykacja należności, którą prowadzona jest w Emco systematycznie co miesiąc przez dedykowaną osobę. Działania firmy nie ograniczają się jedynie do wysyłania wezwań do zapłaty, ale osoba odpowiedzialna za działania windykacyjne w firmie kontaktuje się z dłużnikiem telefonicznie, i stara się uzgodnić harmonogram spłat zanim podejmie bardziej radykalne kroki ze złożeniem wniosku do sądu włącznie. Emco to najlepsza firma administrująca jaką znam, z kompetentnymi pracownikami i stałą ich dostępnością. Swoje obowiązki realizuje z zaangażowaniem i uprzejmością względem mieszkańców. Na ich stronie znaleźć można wiele przydatnych informacji. Polecam.

Dodano: 5 miesięcy temu