Kim jest kierownik budowy?
Każdy, kto kiedykolwiek miał do czynienia z budową na pewno miał do czynienia z kierownikiem budowy. Obowiązek zatrudnienia kierownika budowy spoczywa zawsze na inwestorze, niezależnie od tego czy będzie to osoba prywatna budująca swój dom, czy też deweloper. Taki obowiązek nakłada na inwestora prawo budowlane.
Obowiązki kierownika budowy
- Przejęcie od inwestora terenu budowy i zabezpieczenie go.
To bardzo szerokie pojęcia, więc warto je doprecyzować. Kierownik budowy ma za zadanie sporządzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - przedstawić go, wdrożyć i przestrzegać; umieścić tablicę informacyjną na terenie budowy; zapewnić geodezyjne wytyczenie obiektu; odpowiednio zabezpieczyć wszystkie urządzenia techniczne/budowlane na terenie budowy.
- Prowadzenie dokumentacji budowlanej.
Codzienne prowadzenie dziennika budowy, wypełnianie znajdujących się z nim zaleceń i planów. Wykonanie dokumentacji powykonawczej po zakończeniu prac budowlanych.
- Kontrola i zatwierdzanie kolejnych etapów prac budowlanych.
Kierownik budowy musi skontrolować m.in. prawidłowość zbrojenia elementów żelbetowych - to decyduje o wytrzymałości danej konstrukcji, rodzaj zastosowanych materiałów oraz ich parametry techniczne, prawidłowość wykonania więźby dachowej, właściwe wykonanie elementów warstwowych (posadzek, tynków), poprawność wykonania poszczególnych instalacji, montaż niektórych urządzeń technicznych czy przewodów kominowych, zanim obiekt budowlany zostanie zgłoszony do odbioru.
- Prewencja.
Kierownik budowy powinien przede wszystkim przewidywać oraz zapobiegać ewentualnym wypadkom, czy błędom budowalnym. Powinien instruować wykonawcę, jeśli ten dopuszcza się rażących błędów, czy niedociągnięć.
Jak zostać kierownikiem budowy?
Aby zostać kierownikiem budowy konieczne będzie zdobycie wyższego wykształcenia na kierunkach związanych z budownictwem lub architekturą. Na tym jednak wymagania się nie kończą.
Kolejnym etapem jest bowiem egzamin przed Głównym Urzędem Nadzoru Budowlanego, który obejmuje znajomość procesu budowlanego oraz praktyczne zastosowanie wiedzy zdobytej na studiach. Wówczas otrzymujemy uprawnienia budowlane.
Następnie będzie konieczne zdobycie odpowiedniego doświadczenia zawodowego, czyli odbycie praktyki zawodowej pod okiem uprawnionego fachowca.
Zarobki kierownika budowy
Mediana zarobków kierowników budowy wynosi ponad 6000 zł netto. Wynagrodzenie kierownika budowy to z pewnością jedno z wyższych jeśli chodzi o całą branżę budowlaną. Na ostateczną wysokość pensji składają się:
- wielkość firmy;
- lokalizacja budowy;
- doświadczenie kierownika budowy.