Zawód kosztorysanta budowlanego
W krótkim okresie historycznym budownictwo stało się niezależną i bardzo ważną częścią gospodarki narodowej. Powstały rynek nieruchomości wyróżnia się skalą operacji i szeroką gamą krążących na nim obiektów. W związku z tym istnieje potrzeba profesjonalnej obsługi w tym obszarze. W ostatnich latach znacznie rozszerzyła się lista zawodów budowlanych, a dziś nie tylko przedstawiciele tradycyjnych specjalności są poszukiwani. Jedną z tych nowych specjalizacji jest kosztorysant budowlany. Powszechnie akceptowane podejście do tworzenia, eksploatacji, badania i rozwoju rynku budowlanego na całym świecie wymaga kompleksowej oceny technicznej i ekonomicznej ekspertów dotyczących budowania, ich projektów tworzenia, procesów eksploatacji i zarządzania, a także obszarów miejskich. Wymaga to specjalistów, którzy są w stanie rozwiązywać problemy związane z oceną inwestycji z punktu widzenia finansów i gospodarki, zapasów, audytów i punktu widzenia zawodowego inżyniera budownictwa. Dynamicznie rozwijający się rynek wymaga szkolenia specjalistów zdolnych do prowadzenia inżynieryjnych i ekonomicznych ekspertyz, budynków, konstrukcji, konstrukcji technicznych, sprzętu, a także własności gruntów i zarządzania przedsiębiorstwem.
Jak zostać kosztorysantem?
Wraz z rozwojem stosunków rynkowych w naszym kraju wzrasta zapotrzebowanie na profesjonalnych i niezależnych kosztorysantów budowlanych. Obecnie jesteśmy w trakcie tworzenia systemu szkoleń, organizowania działań, opracowywania regulacji i standardów etycznych dla zachowania kosztorysantów budowlanych. Proces ten jest dość szybki, ponieważ opiera się, po pierwsze, na istniejącym doświadczeniu na skalę światową, a po drugie na wysokim podstawowym poziomie szkoleń dla osób zaangażowanych w tę działalność zawodową.
Na początkowym etapie powstawania inwestycji, gdy główna metoda wyceny jest kosztowna, od kosztorysanta wymaga się rozległej wiedzy z zakresu teorii i praktyki budownictwa i budżetu, zasad rachunkowości. W miarę kształtowania się projektu powinien posiadać metodę analizy porównawczej. Stabilizacja gospodarki jest ściśle związana z inwestycjami, powszechnym stosowaniem w praktyce wyceny metody dochodowej, a co za tym idzie, rozległą wiedzą w zakresie analizy inwestycji hipotecznych, kapitalizacji dochodów, dyskontowania i innych obszarów analizy ekonomicznej. Kosztorysant musi być przede wszystkim analitykiem, a sukces jego pracy zależy w dużej mierze od aktualnych cen produktów i usług.
Praca kosztorysant
Praca kostorysanta nie może być zredukowana do wykonywania pewnego rodzaju obliczeń mechanicznych przy użyciu znanych metod. Najczęściej, jeśli chodzi o obliczanie wielkości poprawek, bierze się pod uwagę warunki lokalne, uzgadniając wyniki oceny, oceniający może polegać wyłącznie na własnej opinii opartej na osobistym doświadczeniu. W rozwiniętych gospodarkach rynkowych powszechnie uznaje się, że kosztorysant staje się profesjonalistą po około 3-5 latach praktycznej działalności.
Kosztorysant - wymagania
W różnych krajach rozwój zawodów związanych z oceną nastąpił na różne sposoby. Każdy kraj opracował własne kryteria i wymagania dla kosztorysantów. Istnieją jednak ogólne wymagania, które odnoszą się do kosztorysanta we wszystkich krajach, bez których nie będzie on mógł działać na rynku. Te ogólne wymagania obejmują:
1) odpowiednią wiedzę;
2) stałą pracy w celu poprawy wiedzy i tworzenia rynkowych baz danych;
3) doświadczenie zawodowe;
4) niezależność i obiektywizm;
5) wysokie osobiste cechy rzeczoznawcy;
6) punktualność zgodnie z warunkami umowy;
7) aktywny udział w pracach publicznych organizacji kosztorysantów.
Kosztorysant musi posiadać wysoki poziom wykształcenia ogólnego i rozległą wiedzę z różnych dziedzin wiedzy (budownictwo, ekonomia, prawo, bankowość, księgowość itp.).
Różne kraje mają różne wymagania dotyczące wykształcenia podstawowego osób zaangażowanych w ocenę. Na przykład amerykański Instytut Oceny wymaga profesjonalnego kształcenia na poziomie uczelni w celu ustalenia kompetencji. W innych krajach nie ma wymagań dotyczących dostępności szkolnictwa wyższego do działalności związanej z oceną, ponieważ doświadczenie kosztorysanta jest głównie brane pod uwagę. Oprócz specjalizacji kosztorysant musi stale uczestniczyć w kursach i seminariach prowadzonych przez publiczne organizacje rzeczoznawców i agencje rządowe oraz być świadomym aktualnej praktyki oceniania. Teoria i praktyka ulegają ciągłym zmianom, dlatego kosztorysant musi je monitorować i poszerzać swoją wiedzę.
Kosztorysant zarobki - Ile zarabia kosztorysant?
Zarobki kosztorysanta na podstawie stanowiska kosztorysanta budowlanego w Polsce wynoszą średnio 3750 PLN - jest to średnie całkowite wynagrodzenie miesięczne brutto (mediana). W ten sposób można uściślić, że połowa badanych pracowników w tym zawodzie zarabia od 2859 do 4666 PLN. Poniżej średniej, a nawet minimalnej płacy 2859 PLN zarabia 1/4 badanych. pracodawcy często oferują dodatkowo telefon komórkowy i komputer przenośny, a także karnety do placówek sportowych i innych. Region zatrudnienia jest tutaj istotny i wpływa na wielkość płac. Staż pracy, wielkość firmy, wykształcenie i doświadczenie również jest tutaj bardzo istotne.